Právní podrobnosti o předpisech pro kouřové hlásiče
Každý federální stát reguluje právní základ pro detektory kouře sám, takže existují určité odchylky v závislosti na regionu. V zásadě však musí být kouřové detektory instalovány jak v nájemních, tak v bytech obývaných majiteli.
- Ve většině spolkových zemí je za instalaci, a to i za pronájem nemovitostí, odpovědný výhradně vlastník příslušného bytu. V Meklenbursku-Předním Pomořansku musí vlastník (nájemce) nainstalovat kouřový hlásič.
- Podle zákonného nařízení je za údržbu odpovědností buď vlastník, nebo uživatel, což je rovněž regulováno odlišně od státu ke státu.
- Základní požadavek na detektor kouře se vztahuje na všechny renovace a nové budovy od stanoveného data. V Porýní-Falcku byl konečný termín stanoven na rok 2003, v Bavorsku na rok 2013.
- Starší byty mají zvláštní povinnost dovybavení, které probíhá v letech 2014 (Bádensko-Württembersko) až 2022-2023 (Durynsko).
- Podle federálních státních předpisů musí být některé pokoje vybaveny detektorem kouře, včetně všech ložnic, dětských pokojů, chodeb a únikových cest ze společných místností.
Kdo platí za kouřové hlásiče a jejich údržbu?
Vlastník příslušného bytu obvykle nese náklady na nákup kouřového alarmu. Nájemce nakupuje zařízení pouze v Meklenbursku-Předním Pomořansku, ale může si je také vzít do nového bytu, když se stěhuje.
Detektory kouře nestojí moc, levné zařízení je k dispozici za 3 až 5 EUR. Samozřejmě si můžete koupit i zvlášť kvalitní detektor od 10 EUR výše.
Tipy pro montáž
Nainstalujte si kouřový hlásič na strop, nikdy na zeď. Kouř vždy stoupá. Vyberte si místo uprostřed místnosti, vždy alespoň 50 cm od nejbližší stěny nebo vysokého nábytku.
V případě šikmých stropů nemontujte detektor kouře na horní část stropu, ale spíše na svah, přibližně 50 až 100 cm od horního okraje. V horní oblasti se mohou tvořit vzduchové polštáře, které blokují kouř.
tipy a triky
Pronajímatelé mají obvykle právo přenášet náklady na údržbu na nájemce. Pro jistotu se znovu zeptejte finančního odborníka!
