Jaké jsou strukturální náklady?
Kromě nákladů na skořepinovou výstavbu zvyšuje stavba domu také náklady na rozšíření a náklady na technické systémy, které mají být instalovány. Cena skořápky se skládá z těchto jednotlivých faktorů:
- První věcí, kterou musíte udělat, je zřídit a zabezpečit staveniště. Za tímto účelem vypočítáte přibližně 2% celkových nákladů, což je průměrně 20 až 30 EUR za metr čtvereční hrubé podlahové plochy.
- Zadruhé jsou prováděny zemní práce, které tvoří asi 3% nákladů na skořepinovou stavbu, tj. Něco málo přes 30 EUR za metr čtvereční hrubé podlahové plochy.
- Odvodnění a inženýrské stavby dohromady tvoří přibližně 1 až 1,5% celkových nákladů. Ty se pohybují v rozmezí 10 až 15 EUR za metr čtvereční hrubé podlahové plochy.
- Nyní přicházejí zedníci: Požadují podíl na nákladech kolem 15%, tj. 100 až 150 EUR za metr čtvereční hrubé podlahové plochy. Kromě toho existují pravděpodobně masivní betonové stropy, které tvoří dalších 15% nákladů na konstrukci skořepiny.
- Práce tesaře - plus materiál - stojí stavitele v průměru kolem 60 až 80 EUR za metr čtvereční hrubé podlahové plochy. To tvoří přibližně 7–10% celkových nákladů.
- Schody uvnitř rodinného domu stojí podle designu přibližně 400 až 800 EUR za metr čtvereční.
- Latě pro střechu tvoří přibližně 20% celkových nákladů.
- Nyní musí být skořápka zapečetěna. V průměru tato práce zabírá přibližně 1 až 3% celkových nákladů, včetně hydroizolace střechy. Střešní krytina je dražší: v závislosti na materiálu se pohybuje kolem 4 až 8% stavebních nákladů.
Jaké jsou náklady na metr čtvereční pro skořápku?
Německá průměrná cena za skořepinovou konstrukci je přibližně 650 EUR za metr čtvereční využitelné plochy s běžným vybavením. Pokud chcete vyšší standard, zaplatíte přibližně o 100 EUR za metr čtvereční více, luxusní varianta stojí přes 800 EUR za metr čtvereční využitelné plochy.
Příklad nákladů na skořepinu v pevné konstrukci
Staví se rodinný dům: budova má 150 metrů čtverečních užitné plochy a odpovídá vysokému standardu v pevné výstavbě. Má sklep, velkoformátové arkýřové okno a nápadný vstupní portál.
| Přehled nákladů | cena |
|---|---|
| 1. Konstrukce pláště | 115 000 EUR |
| 2. Arkýřové okno | 35 000 EUR |
| 3. Vstupní portál | 25 000 EUR |
| celkový | 175 000 EUR |
Stojí stavba bez sklepa levněji?
Náklady na skořepinovou konstrukci na metr čtvereční užitné plochy jsou o něco vyšší, pokud je přidán sklep. Stejný dům se suterénem samozřejmě stojí mnohem víc než bez něj. Získaný využitelný prostor se ale vyplatí!
tipy a triky
Při výpočtu nákladů na metr čtvereční užitné plochy vašeho nového domu nezapomeňte do účtu zahrnout případný sklep!
