Monitorujte domácí spotřebiče
Zákon o nájmu předpokládá vysokou míru odpovědnosti ze strany zúčastněných stran, aby se předešlo škodám způsobeným vodou předem. Judikatura je přísnější než jurisdikce většiny pojišťoven, jako je pojištění soukromé odpovědnosti.
Odpovědnost za škody způsobené vodou je již dána zákonem o nájmu v případě lehké nedbalosti nebo nedbalosti. V případě úniku myčky nebo pračky, když jste pryč, vzniká odpovědnost.
V zákoně o nájmu se předpokládá, že zařízení jsou provozována nepřetržitě a nepřetržitě vizuálně a akusticky. I opuštění bytu během provozu je považováno za nedbalost. V případě delší nepřítomnosti musí být přívod vody vždy přerušen.
Pojištění a pronajímatel
Pokud poškození vodou způsobí poškození budovy, musí pronajímatel provést nápravná opatření proti třetím osobám. Pokud jde o jeho osobu, může se obrátit na pachatele s nároky na náhradu škody. Kdo nese náklady na poškození vodou, závisí na profilu příčin a škod. Ve většině případů vstupují do hry pojišťovny, které se navzájem fakturují.
Poškození vodou musí být nahlášeno všem souvisejícím pojištěním na straně nájemce i pronajímatele, bez ohledu na příčinu a z toho vyplývající odpovědnost. Nájemce musí neprodleně nahlásit pronajímateli nebo majiteli poškození vodou.
V případě nedostupnosti platí zásada, aby škoda byla co nejnižší. V akutním případě bezprostředního nebezpečí, jako je to v případě prasknutí vodovodu, může nájemce zavolat řemeslníka, pohotovostní službu nebo hasiče. Pronajímatel musí nést náklady.
Snížení nájemného v případě poškození vodou
Pokud je obytná a užitná hodnota obytného prostoru omezena, je nájemci povoleno snížit nájemné. Nevyřízenou a oprávněnou pohledávku nájemce vůči pronajímateli lze vyřešit také snížením nájemného.
tipy a triky
Později můžete být žalováni za jakékoli nepřijetí opatření ke snížení škod. Proto je v případě akutního a těžkého objemu vody důležité reagovat okamžitě a co nejrychleji. Dokumentujte všechny podmínky a aktivity průběžně a komplexně filmovými nebo fotografickými záznamy.
