Příjem z pronájmu nebo několik generací v domě
Granny flat vám nabízí spoustu výhod, které můžete individuálně využít. Chcete svým potomkům poskytnout životní prostor, aby pod jednou střechou mohlo žít několik generací (nebo alespoň dvě)? Dobrá volba je pak byt pro babičku: Je nejen výrazně levnější než rodinný dům, ale nabízí také srovnatelný prostor (za předpokladu, že máte dostatek obytného prostoru).
Ale možná byste chtěli využít byt babičky k vrácení investic, které jste provedli. Poté je možné pronajmout prostor, který byl vytvořen. I když máte pravidelný příjem z bytu babičky, mnoho lidí považuje stěhování cizinců do vašeho domu za příliš náročné, zvláště pokud jde o hluk v pozadí.
Méně prostoru než v rodinném domě
Navzdory mnoha výhodám bytu pro babičky byste si měli uvědomit, že ve většině případů nejde o plnohodnotný byt. To platí především o dostupném prostoru: Jako pronajímatel můžete byt nabídnout maximálně dvěma osobám; velký okruh zúčastněných stran je proto vyloučen. Když už mluvíme o pronájmu: pokud ve vašem rodinném domě žijí cizí lidé, možné zvuky mohou zatěžovat váš životní komfort.
Samozřejmě je třeba vzít v úvahu i počáteční investici: vybavení bytu pro babičky může být drahé (kolem 40 - 50 000 eur) a nevytváří žádný příjem na úrovni rodinného domu. K vrácení vzniklých nákladů tedy potřebujete relativně dlouhou dobu.
Tyto výhody a nevýhody platí pro pevné i montované domy. Vzhledem k většinou daným modelům od poskytovatelů montovaných domů je obvykle obtížnější vybavit později byt babičky. Většina developerů vám však nabízí dostatek možností, jak postavit byt babičky s individuální konzultací.
tipy a triky
Zda je byt pro babičku užitečný, závisí do značné míry na vašem rodinném domě. Velikost, umístění a možnosti rozšíření hrají hlavní roli. Váš poskytovatel montovaných domů je tím správným kontaktem pro toto téma.
