Kouření v soukromém prostředí, a tedy na balkoně
Některé zákazy kouření, které v posledních letech existují, jsou pochopitelné. Ale ne všichni - bez ohledu na to, zda jste kuřák nebo nekuřák. Dlouho byla ušetřena nejintimnější oblast člověka, konkrétně jeho životní prostor. Znovu a znovu zde zazněly velkolepé rozsudky, když nekuřáčtí fanatici dokonce chtěli dostat kuřáky ze svého bytu.
Dosud nesouhlas s tendencí ke kuřákům v miskách
Této skupině by nyní mohl být udělen první dílčí úspěch. Po dlouhou dobu vládla mezi pokrmy větší neshoda, když došlo na otázku, zda můžete kouřit na balkóně nebo terase. Nebo zda je to naopak omezení pro souseda. V některých případech to vedlo k tomu, že se balkon stal důvodem pro snížení nájemného.
Některé soudy nájemcům zakazují kouřit a grilovat na balkóně
V jednotlivých případech bylo zjištěno, že soudy skutečně uznaly omezení pro nekuřácké sousedy. Zde je třeba zmínit především hamburské jídlo. Tento rozsudek zde není překvapivý, protože podle názoru soudu hanzovního města by grilování na balkóně bylo nepřiměřené i pro sousedy.
Zdá se, že rozsudek BGH znamená změnu
Většina soudů potvrdila, že zákaz kouření na balkóně je třeba srovnávat s omezením osobního rozvoje, tj. S porušením základních práv. Nyní však rozhodnutí Federálního soudního dvora z roku 2015 alespoň na první pohled tento bod vymazalo (BGH AZ: V ZR 110/14, 16. ledna 2015).
Smlouva mezi nájemcem a pronajímatelem vůči třetím osobám je neplatná
I když byla uzavřena odpovídající dohoda mezi pronajímatelem a nájemcem kouření, která umožňuje kouření na balkóně, nesmí tato dohoda negativně ovlivnit práva třetích osob. V tomto případě by to byl nekuřácký soused. Podle rozsudku však příkaz není vydán, pokud dojde k nevýznamnému narušení.
Pro rozumného člověka nevýznamné
BGH také vládl, když je nehmotný. Opět však k interpretaci typicky pružným způsobem. Je proto bezvýznamné, pokud průměrný, běžně chápající člověk soudí na balkóně souseda, který se cítí vyrušen, že obtěžování kouřem je ve skutečnosti zanedbatelné.
Ale co je to rozumný člověk?
To však automaticky vyvolává otázku, jak definovat průměrného, chápajícího člověka. Takže je a zůstává subjektivní. Stejně jako to není vždy součástí volného rozvoje v Německu grilování na balkóně. O kouření na balkoně tedy bude stále spousta sporů, zejména po tomto rozhodnutí BGH.
tipy a triky
V časopise house najdete mnoho dalších zajímavých článků a průvodců, které se také zabývají právní situací na balkóně. Například pro výpočet čtverečních metrů na balkóně pro odhadované nájemné, když na balkoně může nebo nemusí být umístěna vířivka, vířivka, brouzdaliště nebo bazén pro děti.
