Nájemné - flexibilita a nezávislost
Jste člověk, který se čas od času stěhuje z profesionálních nebo soukromých důvodů? Pak je pro vás nejlepší volbou pronájem: Místo drahých nákupů s odpovídající vysokou úrovní dluhu zůstáváte nezávislí na svém místě a můžete se snadno pohybovat, pokud se vaše osobní situace změní.
Ve prospěch nájemného však hovoří nejen místní nezávislost, ale také relativně nízké náklady na údržbu: Pokud se v řadovém domě vyskytnou závady, je za opravy nebo renovace odpovědný pronajímatel.
Nákup: bezpečnost a předvídatelnost
Pokud se však rozhodnete pro trvalý trvalý pobyt v řadovém domě, máte také řadu výhod, z nichž jedna je bezpečnost: Nemusíte se starat o zvýšení nájemného a můžete snadno vypočítat náklady na financování. Hledáte investici, která vydrží i ve stáří? Když kupujete, máte nemovitost, kterou vám nikdo nemůže vzít.
Svoboda designu je také podstatně větší než u nájemného: I když jste jako nájemce do značné míry závislí na požadavcích pronajímatele, jako vlastník vaší nemovitosti nemusíte trpět žádnými omezeními. Barva stěn, dveře nebo podlahová krytina - domov je jednoduše individuálně krásnější.
Náklady - nájemce ve výhodě
Nákup nemovitostí v dnešní době může být v mnoha ohledech nevýhodný: Významný dopad má nejen vysoká kupní cena, ale především dodatečné náklady na financování. I při konstrukčních vadách, jako je plíseň, musíte za renovaci zaplatit - nezapomeňte tedy před koupí zkontrolovat stav domu.
Z dlouhodobého hlediska však nájemce trpí také svým typem financování: nejen potenciální zvýšení, ale také samotné nájemné omezuje životní úroveň, protože měsíc po měsíci „hlodají“ na účtu.
tipy a triky
Požádejte svou banku o radu, který typ financování je pro vás výhodnější. Jsou tam odborníci, kteří hodnotí vaši finanční situaci a s přihlédnutím k vašim přáním doporučují, jak se nejlépe do nového domu dostat.
