Porovnejte mnoho domů
Jelikož bytový dům představuje velmi vysokou investici, většina potenciálních kupujících se zajímá o „dokonalou“ nemovitost, která se co nejvíce blíží jejich vlastním požadavkům, pokud jde o kritéria, jako je umístění, vybavení a samozřejmě cena. Pravděpodobnost takového „přímého zásahu“ je samozřejmě vyšší, pokud vzájemně porovnáte co nejvíce vlastností, tj. Rozšíříte oblast svého hledání.
Pokud máte velký výběr potenciálně zajímavých bytových domů, je pro vás jednodušší „filtrovat“, tj. Vyloučit domy, které nejsou způsobilé, než kdybyste měli k dispozici jen několik. Samozřejmě byste se kvůli určitému domu neměli stěhovat úplně jinam, než jste ve skutečnosti chtěli: Někdy má smysl dívat se na nabídku po delší dobu, abyste našli ten správný bytový dům.
Žádné srovnání bez odborné prohlídky
Různé domy najdete jasně uvedené na internetu nebo v katalozích, což umožňuje údajně dobré srovnání, ale návštěvě domu nic nebrání, nejlépe s odborníkem z TÜV nebo jiného sdružení. Protože ne všichni prodejci jsou upřímní: plísně nebo jiné vady jsou často zakryty, aby bylo možné dům prodat bez předchozí renovace.
Toto je další bod: stav domu. Pokud je dům ve špatném stavu, odeberte jej ze seznamu oblíbených. Nezbytná renovace k opravě poškození je obvykle nákladná, časově náročná a v mnoha případech nezaručuje úplné odstranění závady.
Makléř vám může pomoci
Pokud si nejste jisti výběrem svého bytového domu a máte v této oblasti omezené zkušenosti, zvažte makléře: měli by mít dostatečné zkušenosti s hodnocením konkrétních nemovitostí a rozhodnutím, zda jsou pro vaše potřeby to pravé. Protože: Jakmile provedete špatný nákup, prodej je obvykle časově náročný a obtížný; pokud existují stavební vady, nemůžete provést poctivý prodej bez předchozí investice.
tipy a triky
Porovnání si můžete přečíst na internetu nebo v časopisech, ve kterých jsou porovnávány různé vlastnosti jako příklady. Na podobných příkladech získáte dobrou orientaci v tom, co dělá dobrý bytový dům.
