Jak velké by měly být byty?
Když přemýšlíte o půdorysu svého bytového domu, měli byste si nejprve položit otázku: „Jak by měly byty vypadat?“ Nebo „Jak velké by měly být?“. Pokud plánujete relativně malé byty, je efektivita designu půdorysu ještě důležitější než u prostornějších pokojů. V závislosti na tom, jak je pro vás důležité využít každý metr čtvereční, se budoucí nájemné může velmi lišit: Ve velkých bytových domech s deseti a více byty vytváří dostatečná úspora místa dostatek prostoru pro další byt.
Užší chodby a schodiště
V domech je dostatek místa pouze v často používaných a významných částech bytu, jako je obývací pokoj. Naproti tomu „drobné záležitosti“, jako jsou schodiště nebo chodby jednotlivých bytů, jsou k přechodu z jednoho místa na druhé pouze nutné. Představují tedy důležitý potenciál úspor: Pokud jsou tyto oblasti dostatečné, ale ne velkorysé, můžete zvětšit prostor skutečných bytů a účtovat tak vyšší nájem.
Dostatek místa pro dětské pokoje
Pokud není při plánování vašeho půdorysu důležitý každý metr čtvereční, měli byste naplánovat byty s dostatečným prostorem pro případné potomky: Přestože v raném dětství je stále málo místa, v nejrozšířenějším prostoru se stává nejpozději v dospívání znatelná nevýhoda. Setkání s přáteli je také příjemnější, když je zde o něco více prostoru, než je nezbytně nutné.
Zatímco deset metrů čtverečních, často využívaná velikost, je zjevně příliš malá, 16 až 20 metrů čtverečních stačí k uspokojení potomků. S prostorem, který není příliš sparťanský, zajistíte nejen spokojené nájemce, ale také máte určitou rezervu pro případ vlastního použití.
Otevřené nebo uzavřené bydlení?
Důležitým rozhodnutím je otázka otevřenosti bytů: mělo by existovat více členění nebo spíše větší, vzdušné místnosti? Zatímco oddělení nabízí výhodu zvýšené zvukové izolace, díky otevřenému půdorysu vypadá celý byt příjemně velký.
Nakonec je toto rozhodnutí na vás, ale měli byste vzít v úvahu, že pro zajištění dostatečného komfortu bydlení je důležitá vysoká úroveň zvukové izolace mezi jednotlivými byty.
Takže vidíte: Při plánování půdorysu bytového domu byste se na něj měli dívat z různých perspektiv, abyste dosáhli rozumného výsledku. Finanční aspekt je stejně důležitý jako spokojenost obyvatel.
tipy a triky
Naplánujte si svůj půdorys pomocí různých nástrojů a programů na internetu, abyste mohli bezplatně a nezávazně získat představu o budoucích prostorových podmínkách a začlenit své individuální potřeby.
