Přechod: od pronájmu k vlastnictví
Většina lidí je šťastná, když se konečně mohou odstěhovat ze svého starého pronajatého bytu do svého domova. Není divu: Nejen větší svoboda designu, ale také snadno vypočítatelné náklady, dlouhodobá investice a žádné zvýšení nájemného hovoří jasně ve prospěch nákupu.
Ale s vlastním vlastnictvím nyní existují provozní náklady, které dříve neexistovaly: Nájemníci také musí platit náklady na vytápění nebo teplou vodu, ale nemusí platit za údržbu, renovaci nebo renovaci budovy; za to je obvykle odpovědný pronajímatel.
Následující seznam ukazuje typické náklady, které můžete očekávat na metr čtvereční za měsíc. Samozřejmě existují velké rozdíly v těchto cenách na celostátní úrovni, které závisí na regionu a majetku.
| Přehled nákladů | cena |
|---|---|
| 1. Topení | 0,80 EUR / m2 / měsíc |
| 2. Voda a kanalizace | 0,45 EUR / m2 / měsíc |
| 3. horká voda | 0,25 EUR / m2 / měsíc |
| 4. Daň z nemovitosti | 0,15 EUR / m2 / měsíc |
| 5. Pojištění | 0,15 EUR / m2 / měsíc |
| 6. Různé | 0,20 EUR / m2 / měsíc |
| celkový | 2,00 EUR / m2 / měsíc |
Pomocí těchto orientačních hodnot můžete vypočítat měsíční provozní náklady, které část řadového domu způsobuje. Pokud předpokládáme 100 metrů čtverečních obytného prostoru, bylo by to 200 eur. Ale s těmito náklady nejste na konci svých provozních nákladů: Měli byste každý měsíc ušetřit určitou částku za jakékoli poškození nebo renovaci, abyste náhle nemuseli čelit obrovské částce.
Jak mohu snížit provozní náklady?
Jak vidíte ze seznamu, většina měsíčních nákladů na údržbu vašeho řadového domu pochází z nákladů na vytápění. Můžete ušetřit tím, že si budete vědomi své spotřeby energie a budete se snažit vyhnout plýtvání energií. Můžete také zkontrolovat spotřebu vody a je vhodné porovnat různé pojišťovny.
tipy a triky
Pravidelně porovnávejte své poskytovatele elektřiny a plynu, abyste získali nejnižší možnou cenu. V mnoha případech jsou úspory provedené chytrým srovnáváním tak vysoké, že jsou na konci roku jasně patrné.
