Najděte správnou cenu
Zpočátku to zní jednoduše, je obtížné rozhodnutí při bližším zkoumání: Stanovení prodejní ceny vašeho bytového domu. Pokud dům prodáte levně a rychle ho prodáte, možná jste utrpěli značné ztráty. Na druhou stranu, pokud je to příliš drahé a mohlo by to být na trhu po dlouhou dobu, potenciální kupci budou pochybovat o kvalitě vašeho domu, protože se tak dlouho neprodával.
Přitom je obvykle užitečné nechat si vypracovat odborné posouzení: Všechny silné a slabé stránky vaší společnosti jsou určovány odborníky, aby bylo možné v konečném důsledku určit spravedlivou cenu. Takové zprávy mohou být relativně drahé (v závislosti na domě až 2 000 eur), ale značně usnadňují prodej a kupujícímu poskytují dobrý poměr ceny a výkonu.
Nabídka různými způsoby
Jelikož bytový dům není nákupem „mezi“, ale velmi vysokou investicí, měli byste svou nabídku zpřístupnit co nejširší skupině zájemců. Tím se výrazně zvyšuje šance na nalezení kupce.
Zatímco novinová reklama pravděpodobně osloví regionální kupce domů, internetová reklama je teoreticky přístupná celému světu, nejlépe na různých portálech.
Poctivost je nejlepší
Nepokoušejte se prodat zchátralý nebo v podstatě masivně poškozený dům. I když je renovace často nákladná, můžete tyto náklady zohlednit v prodejní ceně. Je lepší nabídnout nově zrekonstruovaný dům, než doufat, že si kupující nevšimne škody. S nepoctivým prodejem nejenže dostanete kupce do problémů, ale také riskujete, že budete nahlášeni podvod.
tipy a triky
Podívejte se v novinách nebo na internetu na domy, které vypadají jako váš bytový dům, a porovnejte ceny. To vám rychle poskytne představu o tom, která cena je pro vaši nemovitost vhodná.
