Mnoho individuálních nákladů
Cena řadového domu je tvořena četnými individuálními nákladovými položkami, které se sčítají s konečnou cenou. Pro majitele budov je proto obzvláště důležité mít přehled: naplánovat stavbu co nejpodrobněji, aby bylo možné co nejlépe vypočítat náklady.
Kromě hlavních stavebních nákladů byste neměli zapomenout na následující náklady: Majetek, veškeré nezbytné přípravné práce na staveništi, vnitřní práce, možné sklepy a veškeré náklady na plánování, kolaudaci a notáře. I když se některé z těchto nákladů zpočátku mohou zdát zanedbatelné, nakonec se zvýší na podstatnou částku.
Ukázkový projekt
V následujícím textu spočítáme celkové náklady na příkladný řadový dům, který nabízí pět rodinných domů o podlahové ploše 80 metrů čtverečních na podlahové ploše 400 metrů čtverečních. Bude postaven v masivní konstrukci. Tyto ceny se samozřejmě mohou velmi lišit v závislosti na ceně a regionu.
| Přehled nákladů | cena |
|---|---|
| 1. pozemek, 900 m2 | 70 000 EUR |
| 2. Skořepinová konstrukce, plocha 400 metrů čtverečních | 420 000 EUR |
| 3. Práce v interiéru | 150 000 EUR |
| 4. střecha | 70 000 EUR |
| 5. Venkovní zařízení (terasy, dlažby atd.) | 40 000 EUR |
| 6. Organizace (plánování, schválení, notář atd.) | 25 000 EUR |
| 7. Ostatní | 30 000 EUR |
| celkový | 805 000 EUR |
Jak můžete ušetřit?
Dobré plánování, které způsobí co nejméně následných změn, vám může ušetřit spoustu peněz. Investujte tedy více do plánování, než abyste později trpěli vysokými následnými náklady. Během plánování byste si také měli stanovit pevnou částku, kterou byste neměli překročit. To vám pomůže věnovat pozornost údajně malým dodatečným nákladům, abyste neskončili s předraženou cenou.
tipy a triky
Zjistěte informace o cenách a vybavení řadových domů nejen z blízkých, ale také ze vzdálených pevných a montovaných společností. To vám poskytuje největší výběr poskytovatelů a umožňuje vám lépe porovnávat náklady.
