Poměr ceny a výkonu musí být správný
Pokud vás zajímá konkrétní dům na střední terase, měli byste zvážit poměr ceny a výkonu. Je dům drahý, ale jen mírně izolovaný, stísněný a není nijak zvlášť dobře vybaven? Pak raději držte ruce pryč. Pokud chcete vyšší úroveň komfortu bydlení a jste proto připraveni investovat více, můžete očekávat určitý standard. Je proto důležité: Před nákupem je nejlepší si dům několikrát prohlédnout.
Izolace je obzvláště důležitá u domu na střední terase: Jelikož přímo sousedí se dvěma dalšími domy, špatná izolace vede ke znečištění hlukem ze dvou stran. Vzhledem k tomu, že nákup je „pevnějším“ rozhodnutím než pronájem, měli byste před závazkem pečlivě zvážit i jiné věci, jako je velikost, sousedství a vybavení.
Výhody a nevýhody nákupu
Koupě domu na střední terase má výhody i nevýhody, které jsou u jiných typů domů velmi podobné. Nákup je sice bezpečné a předvídatelné rozhodnutí, ale očekávejte zvýšení nájemného. Dům na střední terase navíc není ve vlastnictví nájemce, a proto je omezen z hlediska svobody designu a vyžaduje souhlas pronajímatele s každou zásadní změnou.
Jako kupující jste vlastníkem domu a máte výrazně více designových možností než nájemce. Ale jako nájemce máte také výhody, které zahrnují zejména místní nezávislost. Pokud máte vážné problémy se svým domem nebo sousedstvím nebo pokud vaše práce vyžaduje změnu bydliště, jste jako nájemce variabilní. Jako kupující jste však do domu investovali spoustu peněz a stěhování je obtížnější.
tipy a triky
Jako kupující domu se střední terasou porovnejte co nejvíce nemovitostí ve vaší preferované oblasti. Toto je největší šance, že najdete dům, který vám vyhovuje.
