Větší flexibilita
Nájemné se vyplatí zejména lidem, kteří musí být flexibilní z nejrůznějších důvodů, tj. Nemohou být vázáni na určité místo. Tato flexibilita je obvykle způsobena prací, ale rozhodující mohou být také osobní důvody. Pokud si pronajmete dvojdomek, stěhování je relativně snadné: neprovedli jste do svého domu žádné zásadní investice, nevzali jste si půjčku a nemusíte se bát, že jej prodáte.
Nižší dodatečné náklady
Zejména u starších domů je velká část vedlejších nákladů způsobena údržbou. Zatímco vy jako vlastník za ně zodpovídáte a také musíte provést nezbytné investice, můžete si jako nájemce „odpočinout“: Pronajímatel je zpravidla odpovědný za opravy, renovace a další nákladné projekty.
Méně individuality
Jednoduchá nevýhoda pronájmu je, že nevlastníte svůj dvojdomek. Tato skutečnost je spojena se skutečností, že jste omezeni, pokud jde o svobodu designu a individualitu, takže pro změny jakéhokoli druhu potřebujete souhlas pronajímatele.
Dalším problémem je zvýšení nájemného a výsledná nízká předvídatelnost nákladů: Nikdy nevíte přesně, kdy bude nájemné zvýšeno nebo jaké budou vedlejší náklady přeneseny na nájemce.
Přehled
V následující části shrnujeme výhody a nevýhody pronájmu dvojdomku pro vás.
Výhody:
- Vysoká flexibilita
- Žádný závazek k dvojdomku kvůli vysokým investicím
- Nízké dodatečné náklady; Údržbu a péči obvykle přebírá pronajímatel
Nevýhoda:
- Omezení v osobním designu; méně individuality
- Náklady na nájem a možné vedlejší náklady je obtížné vypočítat
tipy a triky
I jako nájemce byste se neměli „slepě“ rozhodovat pro dvojdomek: Podívejte se na něj komplexně a před podpisem nájemní smlouvy si udělejte dojem na pronajímatele. Protože s dobrým pronajímatelem je mnohem snazší realizovat osobní přání.
