Plánujte podrobně
Před stavbou domu je plánování - v této fázi se rozhoduje, co se postaví a o kolik později bude úsilí. Protože jako vlastník svého dvojdomku máte na výběr, jak velký, jakým způsobem stavby a jakým vybavením má být dům postaven. Nejste však úplně nezávislí: Pokud jde o design exteriéru, musíte se dohodnout na stylu s majitelem druhé poloviny domu. Když vstoupíte dovnitř, budete mít mnohem větší svobodu.
Přejete si dokončit stavbu rychle, hladce a s co nejmenším úsilím? Pak je prefabrikovaný dům ideální pro vás: Díky centrální organizaci vašeho developera a přesné prefabrikaci komponentů je možné postavit váš dvojdomek rychle a dobře organizovaným způsobem - máte jen velmi malé úsilí. Ale masivní dům má také jasné výhody: zvuková izolace, trvanlivost a zachování hodnoty jsou jasnou silnou stránkou tohoto designu.
Ať se rozhodnete pro cokoli - naplánujte co nejpodrobněji, abyste mohli zahájit dobře organizovanou fázi výstavby. Je to proto, že podrobné plánování nejenže snižuje úsilí později, ale také se vyhne nákladům na veškeré nezbytné úpravy.
Vypočítejte náklady
Stavba vašeho dvojdomu je samozřejmě spojena s vysokými náklady. Aby bylo možné lépe naplánovat financování a získat přehled o celém rozsahu nákladů, měli byste se brzy informovat u svého developera nebo jiné kontaktní osoby o zkušenosti s cenami. I hrubé, zatím nepřesné informace vám mohou pomoci naplánovat náklady.
Přesnou celkovou cenu nelze obvykle předem určit, i když se rozhodnete pro dvojdomek z katalogu; příliš mnoho individuálních vlivů znamená, že ceny se liší.
Fáze výstavby: panelový dům má výhodu
Pokud jde o fázi výstavby dvojdomku, prefabrikovaná konstrukce vykazuje jasné výhody oproti pevné konstrukci. Nejen prefabrikace komponent, ale také rozsáhlé zkušenosti většiny výrobců zajišťují rychlou a přesnou konstrukci. Jako klient máte prospěch z rozhodující úlevy; Výsledkem je více času na rodinu a práci.
Přesto byste měli mít přehled o tom, co se děje během výstavby, a zkontrolovat, zda vše funguje podle plánu. Takže máte jistotu místo pouhé důvěry. Mimo jiné byste měli věnovat pozornost následujícímu:
- Je práce prováděna pečlivě a svědomitě?
- Pracujete efektivně a zajišťujete, aby vaše náklady byly co nejnižší?
- Je pokrok tak rychlý, jak jsem slíbil?
Pokud při pozorování staveniště zjistíte nějaké problémy, měli byste okamžitě kontaktovat developera nebo jinou kontaktní osobu. Protože pokud jsou části vašeho dvojdomku nesprávně smontovány nebo něco nesedí přesně, může to způsobit extrémní náklady na opravy, opravy a další práce.
Rychlost výstavby je také důležitá: čím déle se staví, tím větší jsou vaše podmínky.
Jak můžete ušetřit náklady?
Při stavbě dvojdomku máte řadu možností, jak ušetřit náklady. Pravděpodobně nejefektivnější je váš vlastní příspěvek nebo dokončovací dům: Pokud si sami děláte interiérové práce nebo jejich části, ušetříte vysoké mzdové náklady. Pro takový projekt jsou však nezbytné manuální dovednosti a odhodlání.
Na co byste měli věnovat zvláštní pozornost?
Jelikož je váš dvojdomek v bezprostřední blízkosti druhé poloviny domu, měli byste při plánování klást zvláštní důraz na dobrou zvukovou izolaci, která se pak provádí během výstavby. Pokud není dělicí stěna dostatečně izolovaná, budete každý den trpět zvuky sousedů; to významně snižuje komfort bydlení vašeho dvojdomku.
Důležité také: správné sousedství. Jelikož svůj dvojdomek nestavíte samostatně, ale je spíše součástí celého dvojdomku, naplánujte a postavte dům společně s dalším stavitelem. Pokud s tím budete dobře vycházet a dojde k několika neshodám, je fáze výstavby mnohem jednodušší než s probíhajícím sporem.
Pokud je budova hotová, tah je bezprostřední. Zorganizujte si stěhování a další nezbytné práce, jako je vybavení, abyste se mohli rychle a hladce přestěhovat do svého nového dvojdomu. Pokud poté nastanou problémy s domem, kontaktujte svou kontaktní osobu; společně najdete rozumné řešení.
tipy a triky
Nezapomeňte se dozvědět o svých zkušenostech s přáteli, známými nebo na internetu, pokud jde o stavbu dvojdomku. Kromě užitečných informací a rad vám také poskytne představu o tom, jak stavba ovlivňuje život stavitele.
