Co určuje cenu?
Na hodnotu nemovitosti má vliv mnoho různých faktorů: nejen velikost, ale především stav a umístění určují, kolik dům po určité době stále stojí. Při hledání vhodného dvojdomku byste měli těmto kritériím věnovat zvláštní pozornost, abyste mohli určit, zda je cena vhodná nebo možná příliš vysoká.
Podívejte se na dům
Abyste se o zvýhodněném dvojdomku dozvěděli co nejvíce, měli byste si jej před nákupem důkladně prohlédnout, nejlépe s podporou odborníka (např. Z TÜV). Protože pro laiky je obvykle extrémně obtížné najít skryté vady, které později povedou k vysokým nákladům v důsledku nutné renovace. Pokud je stav dvojdomku špatný, měli byste se rozhodnout jej nekupovat, protože následné náklady jsou ve většině případů nepředvídatelné.
Měli byste se také podrobněji podívat na umístění nemovitosti: Pokud existují obchody, připojení k síti veřejné dopravy a obecně dobrá infrastruktura, může být cena dvojdomku vyšší než cena stejného domu, který je daleko od civilizace.
Prodávejte profesionálně
Ale i pro prodejce je při určování ceny dvojdomku důležité vzít v úvahu důležité věci, zejména při určování ceny. Pokud je příliš nízká, prodáte svou nemovitost se ztrátou, ale pokud je příliš vysoká, nenajdete žádné zájemce. Je proto vhodné nechat si vypracovat odborné posouzení, které co nejpřesněji vysvětlí hodnotu dvojdomku.
Takže vidíte: cena dvojdomku je důležitá pro kupující i prodávající. Spravedlivé ceny vždy pomáhají zajistit hladký a spravedlivý prodej.
tipy a triky
Porovnejte ceny jiných, srovnatelných dvojdomků. Jako kupující máte tímto způsobem široký výběr a jako prodejce získáte představu o tom, kolik stojí jiné nemovitosti. Pomáhá oběma stranám získat přehled o co největším počtu cen.
