Schválení a přijetí
Před plánováním přeměny skladu na obytný prostor je nutné zkontrolovat základní právní aspekty. Obytné, smíšené a komerční oblasti jsou uvedeny v rozvojových plánech měst a obcí. V čistě komerční oblasti může být obecně zakázáno vytvářet obytný prostor.
Samotná vlastnost obvykle podléhá změnám, které jsou účinné externě a které vyžadují schválení. Patří sem návrhy a obklady fasád, otvory ve stěnách oken, dveří a světlíků a instalace technických systémů, jako jsou systémy pro odvod spalin, přístřešky a střešní konstrukce.
V interiéru skladu je schválení založeno na předpisech státních stavebních úřadů pro obytné budovy. To platí pro statiku nosných a nenosných zdí a podhledů, elektrických a sanitárních instalací, topných systémů a energetické účinnosti a požární ochrany.
Technický kontrolní seznam pro rozšíření
Při přeměně skladu na byt jsou zhruba nutné následující kroky plánování a práce:
1. Zkontrolujte obecnou vhodnost ke schválení
2. Odstraňte jádro skladu a uveďte jej do stavu skořepiny
3.
Určete změny obvodového pláště budovy, jako jsou otvory (okna / dveře) 4. Naplánujte výpočty související s izolací a konstrukční provedení
5. Navrhněte vnitřní práce ke schválení (požární ochrana / statika)
6. Okna, dveře a Vyberte návrh fasády
7. Podstatná stavební opatření, jako je vyztužení podlahy a vnitřní opláštění stěn
8. Naplánujte instalaci potrubí, potrubí, potrubí a komínů
9. Vyberte materiály a materiály pro stěny, stropy a mezipatra
10. Naplánujte a uspořádejte pomocná stavební zařízení, jako jsou žebříky, plošiny, kladky, jeřáby a lešení
Možnosti designu
Při dodržení konstrukčních požadavků existuje mnoho možností kreativního designu. Mezipatro se spirálovými schodišti, například jen na jedné straně vtažené ve formě balustrády, zvětšují obytný prostor. Podhledy, i když jen částečně, vytvářejí „útulné“ rohy vysokého skladu.
Pohyblivé příčky a přepážky místností, jako jsou těžké závěsy nebo rolovací stěny, mohou v zimě zmenšit vytápění místnosti. Zvuk pohlcující stropní konstrukce zlepšují celkovou akustiku skladu.
tipy a triky
Téměř každý sklad již měl při svém komerčním využití kanalizační a odvodňovací přípojky. Pokud plánujete sanitární zařízení v blízkosti stávajících zařízení, můžete ušetřit spoustu peněz.
